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巅峰人生
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第1281章:洒脱放弃(第3页)

“对,一个地块,他们来谈过,准备联合起来共同开发那个地块,大概八块至十块地的样子。

到时候八个大型小区到十个大型小区连城一片,然后再规划周围的配套。”王猛说道。

王猛这么一说,姜小白心里就大概有了解了。

“那个地块现在在鹏城来说是不是稍微有点荒凉啊?处于郊区?”姜小白问道。

王猛一愣,看向姜小白:“姜董,你怎么知道的?”

“哈哈,猜的。”姜小白说道,其实这种地产开发手段,在一些大城市里边,其实主要是一线二线城市里边很常见。

一二线城市中心的地块少,拿地成本高。

但是相对于来说,偏僻一点的,或者说郊区的地价便宜。

如果一家房地产公司去开发一两个小区,那就是在郊区盖房子,周围学校,商业体,医院之类的规划都跟不上。

房价也起不来……

但是如果多家房地产公司联合一下,一下子开发很多个小区,人够了,自然可以申请政府的配套资源,学校,医院。

有了人,有了相关配套设施,这个地方也就相当于开发出来了。

然后再自建一个大型的商业综合体,一下子就把周围小区的逼格给提上来了。

房价自然也就跟着水涨船高了。

低价拿地,高房价出售,这自然是一本万利的项目。

但是这种操作难度,难就难在需要多家房地产公司联合起来进行开发。

一家房地产公司根本不行,就是有钱都不行,还需要方方面面的人脉进行支撑。

“猜的,姜董,您也太厉害了,这么说一定是有什么依据吧?”刘慧和初北平问道。

“依据当然有了,其实只要是动脑子就能够想到的,联合开发为了什么,联合这么多地产公司当然是为了挣多一点钱,而现在……”姜小白把这种开发模式一说,众人就想明白了。

“姜董您这么一说,我们就明白了,还真是这么回事!”

“说一下吧,是那俩家房地产公司?”姜小白问道。

“是东兴地产公司和万科地产公司。”王猛说道。